グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート

  • 北海道札幌市中央区南十八条西十六丁目

  • / 条』駅 徒歩4分

  • 2011年築 / 11階建 / 58戸 / RC造

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6階 / 76.24㎡の場合

相場
3,077万円
40.4万円/㎡
1,392
2,515
3,639
4,763
AI査定結果
推定相場価格
3,077万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,515万円〜3,639万円
33.0万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート
2,980万円（39.1万円/㎡）/ 6階 / 76.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/202,980万円39.1万円6階 76.24㎡ 3LDK東
2024/03/263,280万円40.1万円4階 81.86㎡ 3LDK東
2023/11/183,480万円42.5万円4階 81.86㎡ 3LDK東
2023/06/303,290万円43.2万円4階 76.24㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は43.02万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/20
グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート
札幌市中央区南十八条西十六丁目
条』駅4分 2,980万円39.1万円76.24㎡3LDK6階 / 11階建 東2011年58戸RC
2024/07/17ル・サンク宮の森ウエストガーデン
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅9分 4,380万円46.9万円93.47㎡3LDK2階 / 11階建 南西2014年30戸RC
2025/09/21シティハウス円山北
札幌市中央区北十条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,780万円44.3万円85.24㎡3LDK5階 / 15階建 南西2007年95戸RC
2023/12/27ブランズ円山北
札幌市中央区北六条西二十五丁目
丁目」駅6分 4,100万円43.9万円93.4㎡4LDK4階 / 15階建 南2008年28戸RC
2024/03/11クリーンリバーフィネス桑園ウエスト
札幌市中央区北十二条西十五丁目
桑園駅4分 3,680万円48.8万円75.36㎡2LDK12階 / 15階建 南西2012年70戸RC
2023/07/16パークホームズ円山
札幌市中央区北三条西二十四丁目
円山公園駅7分 3,380万円47.8万円70.74㎡2LDK6階 / 15階建 西2006年87戸RC
2024/10/06クリーンリバーフィネス桑園駅前通
札幌市中央区北七条西十五丁目
桑園駅6分 2,760万円32.8万円84.19㎡3LDK3階 / 11階建 南2007年40戸RC
2023/08/02アルス円山公園サウスプロムナード
札幌市中央区南三条西二十七丁目
円山公園駅5分 4,000万円44.1万円90.7㎡4LDK4階 / 15階建 南2006年28戸RC
2023/07/24アルファレジデンス円山パークフロント
札幌市中央区南三条西二十五丁目
円山公園駅6分 3,400万円39.2万円86.8㎡3LDK3階 / 11階建 南東2014年10戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園北7条
札幌市中央区北七条西十二丁目
桑園駅6分 3,980万円48.3万円82.33㎡3LDK10階 / 15階建 南西2009年76戸RC
2025/04/01グランファーレ知事公館レジデンス
札幌市中央区北四条西十五丁目
桑園駅11分 4,250万円45.4万円93.55㎡2LDK13階 / 15階建 北西2008年42戸RC
2023/06/25クリーンリバーフィネス知事公館
札幌市中央区北三条西十六丁目
西１８丁目駅8分 3,480万円41.6万円83.57㎡3LDK4階 / 15階建 西2013年84戸RC
2024/05/20エクセルシオール植物園
札幌市中央区北六条西十二丁目
桑園駅8分 3,150万円38.8万円81.21㎡3LDK3階 / 14階建 西2006年40戸RC
2023/07/08パークホームズ円山裏参道
札幌市中央区南三条西二十二丁目
円山公園駅7分 3,780万円48.4万円78.07㎡2LDK3階 / 11階建 西2008年22戸RC
2024/10/03パークホームズ円山ヒルサイドコート
札幌市中央区南六条西二十五丁目
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2025/10/17ダイアパレスアヴェニュー植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
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2024/02/24ラピスガーデン札幌北二条
札幌市中央区北二条西十三丁目
札幌駅9分 3,780万円44.2万円85.47㎡3LDK7階 / 14階建 西2006年37戸RC
2024/04/07ブランズ円山南
札幌市中央区南四条西十八丁目
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2024/09/18ロジェ南円山
札幌市中央区南八条西二十一丁目
西線９条旭山公園通駅9分 3,220万円34.1万円94.38㎡4LDK8階 / 15階建 南2006年63戸RC
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札幌市中央区南二条西十三丁目
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2024/06/23シティハウス啓明12条
札幌市中央区南十二条西二十三丁目
円山公園駅26分 2,780万円32.0万円86.93㎡3LDK4階 / 5階建 南西2006年35戸RC
2025/09/08アパツインガーデン南6条ウエスト
札幌市中央区南六条西十二丁目
丁目駅12分 2,880万円39.4万円73.12㎡2LDK7階 / 15階建 南2006年37戸RC
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2025/10/17グランファーレ札幌伏見プレシアヴェール
札幌市中央区南十七条西十六丁目
条駅3分 3,450万円46.5万円74.13㎡3LDK7階 / 10階建 西2015年56戸RC
2023/06/30ラ・クラッセ札幌大通スクエア
札幌市中央区大通東四丁目
バスセンター前駅4分 2,880万円48.8万円58.97㎡2LDK2階 / 12階建 西2013年33戸RC
2024/07/17ライオンズ札幌通り
札幌市中央区北二条東八丁目
バスセンター前駅8分 3,880万円47.2万円82.16㎡3LDK4階 / 10階建 西2009年66戸RC
2025/09/05グランファーレ伏見グランディオ
札幌市中央区南十八条西十四丁目
ロープウェイ入口駅3分 3,880万円42.9万円90.38㎡3LDK7階 / 10階建 西2009年27戸RC
2025/11/28セザールガーデン札幌
札幌市中央区北二条東九丁目
苗穂駅6分 4,180万円48.8万円85.69㎡3LDK9階 / 10階建 南2009年78戸RC
2024/12/21クレアホームズ山鼻公園
札幌市中央区南十四条西九丁目
行啓通駅6分 3,580万円45.3万円79㎡3LDK+S2階 / 14階建 西2013年39戸RC
2023/09/16パークホームズ札幌大通イーストレジデンス
札幌市中央区南二条東六丁目
バスセンター前駅4分 3,880万円47.8万円81.2㎡3LDK7階 / 15階建 南2010年105戸RC
2024/06/22リビオ中島公園アルファタワー
札幌市中央区南九条西四丁目
中島公園駅1分 2,680万円46.5万円57.61㎡2LDK4階 / 19階建 南2009年73戸RC
2025/11/17レクシブプレミア山鼻
札幌市中央区南十九条西十三丁目
系統ロープウェイ入口駅4分 2,890万円31.4万円92.04㎡3LDK2階 / 5階建 南東2015年15戸
2025/04/30セザール苗穂
札幌市中央区北二条東十丁目
苗穂駅4分 2,980万円47.5万円62.8㎡3LDK5階 / 9階建 東2007年45戸RC
2024/01/22グレートヒルアクアフロント
札幌市中央区南七条西一丁目
豊水すすきの駅4分 3,580万円39.7万円90.08㎡1LDK11階 / 14階建 東2006年68戸RC
2024/06/05クルーザーバレー札幌プレミアム
札幌市中央区南七条東二丁目
豊水すすきの駅3分 3,760万円47.8万円78.69㎡3LDK6階 / 14階建 南2013年78戸RC
2025/11/11グランファーレ札幌山鼻ロワイヤル
札幌市中央区南十六条西九丁目
幌平橋駅5分 3,490万円44.5万円78.48㎡3LDK2階 / 11階建 西2013年40戸RC
2025/07/23グランファーレ札幌山鼻グランフォレスト
札幌市中央区南十八条西九丁目
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2024/08/17カーサ・ヴュー山鼻ユーロフォート
札幌市中央区南十七条西八丁目
幌平橋駅10分 2,820万円33.9万円83.25㎡3LDK3階 / 10階建 西2008年43戸RC
2023/09/22シティハウス山鼻南17条
札幌市中央区南十七条西七丁目
静修学園前駅2分 3,680万円43.1万円85.46㎡3LDK14階 / 15階建 南2008年72戸RC
2024/09/25ラピスソラーレ南20条エスト
札幌市中央区南二十条西九丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.6%下落、札幌市中央区では6.5%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
40.4万円/㎡
前年比-7.6%
札幌市中央区
52.7万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート
所在地北海道札幌市中央区南十八条西十六丁目
交通条』駅徒歩4分
築年月2011年
階数11階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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